精装修工程维修保养协议书

第一篇：消防系统工程维修保养协议书

消防系统工程维修保养协议书

乙方： 兰州宏业消防工程有限公司平凉分公司

为进一步提高甲方消防系统的运行质量，延长消防系统运行

寿命，确保消防系统正常运行，甲方委托乙方为广成大酒店（广成山庄有限责任公司）承担消防系统维修保养，经甲乙双方协商，签订协议如下：

一、消防系统范围及内容

1、火灾自动报警控制系统及线路(包含消防广播)；

2、自动喷淋灭火系统的联动控制系统及消防管道；

3、室内消火栓系统及管路；

4、防火分区及防排烟系统；

5、应急照明疏散指示系统；

6、移动灭火及其他消防设施系统

二、甲乙双方的责任和义务

1、乙方应使甲方整个消防报警、火灾联动系统等系统能正常

运行，全部设备均达到要求的技术服务。一旦系统发生故障，乙方应在接到甲方通知后2个小时内派人修理，如有特殊情况不能及时进行修理的，需得到甲方同意。

2、乙方每季度安排二至三天，对消防报警系统进行全面巡检、

甲方： 甘肃平凉新世纪工贸开发集团有限责任公司- 1 -

维护一次，并书面将巡检、维护、记录递交给甲方签字，以利于甲方对乙方的工作质量进行监督。重要节假日或大型会议、重要接待期间乙方在甲方的安排下进行安全检查或现场蹲守维护。

3、甲方需小范围拆、装、移该系统的某些部位时，乙方负责设备拆装工作，并做好书面记录交给甲方。

4、在协议期内发现设备损坏，乙方应尽力修复。如需要更换设备乙方应提供故障设备清单，费用由甲方承担。如甲方无法落实故障设备之更换费用，使设备处于安全隐患，由此产生的责任由甲方承担。零星材料及易耗品乙方无偿提供。

5、烟、温感探测器按照国家规范“烟温感探测器投入使用一年后应每隔两年清洗一次”的要求，清洗费用根据当地市场价格由甲方承担。

6、甲乙双方共同遵守不向第三方透露与本协议有关资料及文档的承诺。

7、乙方应严格遵守甲方的规章制度，并严格遵守施工现场的安全管理规定。

8、在签订本协议前乙方应对工程进行一次全面检查，如发现系统有故障或达不到技术要求，则应进行维修之后双方签订合同，维修费用另计。

三、工程验收

1、验收依据：《火灾自动报警系统施工及验收规范》，《建筑设计防火规范》《自动喷水灭火系统施工及验收规范》。

2、验收结论：达到消防主管部门的检测检查验收。

四、协议总额：

大写壹万伍仟元整。不包括维护过程中更换的材料费用。移动灭火器检修及换粉费每具25元，按实际检修和换粉数量据实结算。

五、支付条款：

1、工程维护协议签订后，甲方在一周内向乙方支付协议总金额50％的款项。

2、工程维护协议按年度完成后，甲方向乙方支付剩余款项。

六、安全责任：

1、在维保过程中发生的不安全事故及责任由乙方全部承 担。

七、人力不可抗拒事故：

甲乙双方中的任何一方，由于战争、火灾、地震等自然灾害及双方共同承认的人力不可抗拒因素而影响本协议执行，根据事故影响的时间可将协议履行期做相应的延长，由双方协商采取补救措施。但由此产生的材料费用由甲方承担。

八、解决协议争议的方式：

对本协议的解释或履行发生争议时，应友好解决，并继续履行未有争议的部分。如协商无果时，任何一方有权向本协议签约地人民法院起诉。

九、协议生效及其他：

1、协议有效期日至年日。

2、本协议一式六份，双方各执三份，签字盖章后即生效。

3、本协议执行过程中，所有补充协议经双方签字盖章之日起生效，属协议的组成部分。

4、本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。

甲方：

代表人：

电话：

乙方：代表人：电话:签约日期：年日月

第二篇：空调维修保养协议书

甲方：

乙方：武汉永佳制冷工程部

甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议：

一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，（祥见清单）交乙方维修保养，期限一年。甲方同意按平均每台元，合计人民币（大写）元给乙方支付维修保养费。

二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。

三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费：

1.如压缩机损坏，采购压缩机费用。

2.空调安装`拆移机施工费及材料费。

3.空调供电路故障。

4.甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。

四、乙方服务承诺。

1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。

2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。

3.接到甲方故障申报电话，乙方应在思小时内到场处理。

4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程，乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。

5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物，并保证施工现场卫生。

五、甲方应尽的义务：

1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。

2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。

3.甲方应按协议要求及时付款，各部门不得无故刁难。

六、付款方式：

1.协议维修保养在协议生效后一周时间内首付

2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后一个月内付清。

3.如果甲方拖延付款，应按应付款金额的每日

七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至属地人民法院裁决。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后生效。

甲方代表签字（盖章）

乙方代表签字（盖章）

70%，即人民币元。余款在协议到期后一周内付清。2‰向乙方支付滞纳金。

第三篇：精装修工程合同书

精装修工程合同书

甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 发包方（简称甲方）：（业主）联系方法：承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）

第一条：工程概况

1、 工程地点：2、 住 ……此处隐藏889个字……>2、周期：传真机、复印机产品每月保养一次，打印机、扫描仪产品每季度保养一次。

3、保养报告：每次乙方在为甲方提供保养服务后，需现场填写“维修召唤报告”，如实反映办公设备的运转情况，并由甲乙双方签字确认。

4、故障隐患：如乙方在为甲方提供办公设备保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，乙方需与甲方协商，由甲方决定是否进行维修或更换部件。

三、办公设备临时紧急维修

1、地点：乙方实施上门保养地点为协议包括办公设备使用所在地。

2、时间：

1）每周一至周五9：00——17：30（节、假日特殊情况酌情处理）为乙方执行本协议的标准时间，乙方在接到甲方维修要求电话后4个工作小时内派技术人员上门对本协议所签的年保机器进行免费维修保养（如需换部件，部件费另计），不计次数。

2） 如甲方需要乙方在标准工作时间以外进行维修工作，甲方必须在周一至周五的工作时间内提前通知乙方，否则，乙方有权拒绝甲方的要求。

3、在本协议所包括的办公设备出现故障后要及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断。

4、甲方故障通知后，乙方要在标准时间上门提供维修，如有特殊情况，乙方应及时通知甲方。

5、甲方办公设备故障严重，乙方无法在两日内修复时，乙方在维修期间要尽量为甲方免费提供备用机。

6、甲方未经乙方同意不应自行维修或由未经乙方书面同意的第三方（设备供应商或直接代理商）进行维修。

7、更换部件：

1）部件更换可能会影响办公设备的功能、性能，乙方要在与甲方协商认同后进行。 2 乙方为甲方提供的更换部件必须保证为与设备同品牌原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。

3）更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的报价，供甲方参考确认，报价中的部件价格不得高于设备的生产商在本市授权的维修（服务）中心提供的部件价格。

4）甲方未经乙方同意不应自行更换或雇佣未经乙方书面同意的第三方更换或拆卸部件。

8、乙方为甲方更换的部件在保修期内非人为损坏，乙方需为甲方免费更换、维修。如属于甲方使用不当或人为损坏时，部件费用由甲方负责。（部件保修期为：从更换此部件起，贰个月止。（注：耗材如针、线圈、墨盒、喷头、铁粉、碳粉、曝光灯、硒鼓、色带、电脑软件不属于此保修范围。）

9、书面报告：在维修（更换部件）工作完成后，乙方维修人员应向甲方提供书面报告，并由双方签字确认故障已被修复。

10、第三方面的雇佣，双方必须在得到对方书面批准后，使用被授权雇佣第三方（产品供应或直接代理商）执行乙方在本协议中的有关义务，否则，未被通知方有权单方面停止此协议的执行。

11、不予保修范围

1） 因天灾、人灾等不可抗力的因素引起的损坏。

2） 因未经乙方同意或雇佣第三方修理而引起的损坏。

12、本协议不涉及有关软件或网络支持服务。

13、乙方所维修的部件如在规定的保修期限内出现与前次同样的故障且非人为损坏，乙方应免费维修该故障，如属于甲方使用不当或人为损坏时，维修费用由甲方负责。（部件保修期及保修内容详见本协议第三点第8节）

四、机密

1、双方同意在本合同执行过程中了解到的与双方有关的内容及数据或信息确认为机密。

2、双方负责确保其雇员和受雇第三方应严格遵守保密义务。

3、甲方对其专有机密信息自行负责。

五、协议生效及协议期限：

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为：。

六、付款方式：

1、甲方在本协议签定日起十日内，付给乙方协议全款。

2、日常维修设备的费用应在维修完毕后十日内一次性付给乙方。

七、协议的终止及罚则

1、如果发生下列情况，甲、乙各方有权单方面立即终止本协议。

1）在没有特殊原因的情况下，甲、乙双方有一方未能履行本合同的义务。

2）未经甲方同意而私自更换办公设备部件。

3）因甲方原因转卖、转让办公设备时，未经乙方同意将办公设备移出大厦而继续要求服务。

2、甲方违约而造成本协议的终止，乙方不退协议余额。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具体未尽事宜双方协商解决。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

联系人：联系人：

第五篇：办公设备保养／维修协议书

甲方：_________

乙方：_________

甲、 乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商签定以下办公设备的保养／维修协议：

一、本协议服务费总金额为：（大写）人民币_________元

1．服务对象所包括的办公设备产品及服务费用：_________。

2．在甲、乙双方签定合同之前，乙方应对本协议服务对象所包括的办公设备进行一次免费的全面检测，确认设备运行情况，并提供详细的检测报告，由双方签字确认，如果发现故障，需要更换部件，则部件费用由甲方负担，乙方有责任提供报价供甲方参考，但报价中的部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修（服务）中心提供的部件价格。

二、办公设备定期维护保养

1．地点：乙方实施上门保养地点为协议包括办公设备使用所在地。

2．周期：传真机、复印机产品每月保养一次，打印机、扫描仪产品每季度保养一次。

3．保养报告：每次乙方在为甲方提供保养服务后，需现场填写保养报告，如实反映办公设备的运转情况，并由甲乙双方签字确认。

4．故障隐患：如乙方在为甲方提供办公设备保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，乙方需与甲方协商，由甲方决定是否进行维修或更换部件。

三、协议生效及协议期限

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

四、付款方式

1．甲方在本协议签定日起_________日内，付给乙方协议全款。

2．日常维修设备的费用应在维修完毕后_________日内一次性付给乙方。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。其它未尽事宜双方协商解决。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

负责人（签字）：_________负责人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日